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中山六路作为连接中山五路和中山七路的主干道，分布了中六电脑城、陶街电器城、冷冻用品一条街、捷泰大厦等专业市场和写字楼，加上临街商铺的成市经营，使该路段的商住氛围更加相得益彰。据满堂红净慧路分行主管林小姐介绍，中山六路现时均价在3300-5000元/平方米，由于靠近地铁，租赁市场相当活跃，3月份以来至今的租单数比2004年年底两个月还增加了3-4倍。
优势明显出手不难
借助连接中山五路和中山七路的地域优势，北京路商业步行街、华联百货、百佳超级市场、家乐福超级市场、新光百货等商业和生活配套资源，中山六路一带的商品房和房改房受到置业者喜爱，即使是高价，业主也不会轻易放售。
满堂红介绍，这里一般房改房价格为3300-3500元/平方米，两房月租价1000元左右，吸引了不少单身人士前来合租。由于还具有地铁和各类教育配套等优势，这里只要放盘就有人交易。如朝天路因为有省一级学校朝天小学，盘源非常紧缺，房改房市价3500-3600元/平方米，但即使推出价格高达4500-5000元/平方米，业主也不会轻易放出。
写字楼力撑租赁市场
捷泰大厦可以说是中山六路现时唯一的甲级写字楼，捷泰在带旺附近饮食业的同时也带旺了当地的租赁市场。以正对捷泰大厦的房改房为例，由于临近地铁，两房租价可达1500-2000元/月。满堂红介绍，工薪一族大都喜欢楼龄不超过20年、交通便利的单位，而这里刚好符合他们的要求，所以一有单位放出就非常抢手，几日内就可达成交易。林小姐还说，现时还有一幢写字楼在建，相信新写字楼的投入使用会进一步促进租赁市场的发展，令中山六路成为商住皆宜的路段。
文/袁蓓 满堂红
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