一度在广州实施的侨汇购房入户规定将从下月１日起被取消，蓝印户口手续也将停止受理。本版昨日率先详细披露相关消息后，引起市民广泛关注。不过，广州市的房地产开发公司普遍反应冷静，多数业内人士认为，新政策对楼盘销售造成的影响不会太大。有消费者期盼尽快制订具体实施意见，以圆满解决遗留问题。

　　蓝印户口一度成楼盘卖点

　　据了解，《广州市蓝印户口管理规定》是１９９９年１０月１日开始实施的，曾一度成为各楼盘销售的强势卖点。

　　根据该《规定》，在广州市相关区域购买商品住宅房屋者可为本人或亲属分别申办１、２、３人的蓝印户口，５年期满后，可申请转为本市常住城镇居民户口。蓝印户口及侨汇购房入户等政策在一定的历史阶段曾对某些楼盘的销售产生过促进作用，它们主要是一些郊区盘及与“侨”字沾边的楼盘，所吸引的主要是外省、外地的购买者。

　　购房者对户口已不太关注

　　对于政策的新变化，多位房地产开发商在接受记者采访时表示，目前广州市中高档楼盘的主力购房者是本地人，购房入户政策对他们来说无关痛痒；蓝印户口、侨汇购房入户等政策在经过市场数年来的消化后，可供发掘的空间已不大，加上实际操作起来程序较繁琐，问题不少，因此目前多数新楼盘在进行市场推广和宣传时，已很少把着眼点放在“入户”上。

　　一名楼盘开发商告诉记者，以《广东省公安厅贯彻关于进一步改革户籍管理制度意见的实施办法》的下发为标志，自２００１年底广东全面启动户籍改革以来，购房者对户口的关注度实际上已大大降低。新政策实施后，户籍制度比以前更加灵活，购房入户并不是惟一落户广州的途径，预料新政策对楼市影响不会太大。

　　城建集团、珠江恒昌集团等企业有关负责人表示，户籍制度的变更不会对２００４年的楼盘销售带来多大影响。

　　消费者期盼解决遗留问题

　　消费者方面又有什么反应呢？记者随机采访了多位有意于近期购房的市民，其中只有一人表示会把“能否入户”作为购房的重要因素来考虑。大多数市民均认为，现在入户的途径很多，不一定非得通过购房来解决；购房时更重要的是考虑楼盘本身的质量、环境、服务等。

　　但也有消费者表达了不同意见。来自韶关的陈小姐昨日在电话中就显得很“委屈”：“我昨天刚与骏景花园签订了认购合同，今天看《南方日报》就发现政策有变，真是不知道怎么办才好？”据陈小姐说，该楼盘要明年７月才能交楼，而发展商当时表示是有蓝印户口指标的，但要到交楼时才能申办。陈小姐表示，广州在出台新政策的时候，一定要考虑政策的延续性，不能说停就停，以一纸公文使市民成为政策的受害者。对此，部分开发商表示，希望在政策支持下尽可能圆满解决遗留问题。

　　据了解，广州市的此次改革，规定自明年停止受理申办蓝印户口手续的同时，要妥善处理有关遗留问题，并明确要由市计划部门牵头会同有关部门制订具体的实施意见，解决好新旧政策的衔接、过渡问题，保障人民群众的合法权益。

　　市民更愿到郊区购房

　　一位资深业内人士介绍，上海取消蓝印户口，从效果看，对楼市影响并不大，但会影响部分消费者的购房选择，一些消费者会更愿意到番禺这些郊区购房，因为这些地方只要买房就可办正式户口。另外，３年累计缴个人所得税十万元可入户广州的新政策，鼓励缴税，有利于吸引一些高收入或者高知人才落户广州，优化广州的人才结构。