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自从“明年1月1日起停止受理申办蓝印户口手续”的消息被披露后,天河东圃、白云区、番禺区一些原来可以办理蓝印户口的发展商纷纷向记者“诉苦”。他们表示,消息披露之后,楼盘的销售立刻有所下降,现在他们每天都接到10多个办理入户的咨询电话,看来明年真正停止受理申办后销售会继续受到影响。
“对楼市肯定会有影响”
远洋地产营销总监黄福新认为,取消蓝印户口对广州楼市肯定会有影响,对于一些城市边缘的中、低档楼盘影响最大。
番禺区某原购房可以办理蓝印户口的发展商表示,在广州番禺、天河或白云等地区,还有不少人买楼是为了入户广州市。虽然这个比例尚没有权威的统计数字,但可以从一个侧面来证明:今年9月,当“年底取消蓝印户口”的消息传出时,有些楼盘要搭“蓝印户口末班车”的购房者比例比以往增加了两三成,由此可见,这个比例不在少数。
白云区某发展商表示,在他的楼盘当中,为了入户广州市而买房的买家占了15%左右。自从消息披露以后,他们的销售已经开始下滑,明年销售可能还会继续受到影响。据了解,广州市目前购房可以办理蓝印户口入户的楼盘主要集中在天河东圃、黄埔区、白云区、番禺区及海珠区部分区域中的一些中、低档楼盘,向记者“诉苦”的也主要是这些楼盘的发展商。
业内人士认为,对这些区域中的一些中、低档楼盘来说,取消蓝印户口入户对楼盘的销售还是有较大的影响。
“影响不是负面的”
天河东圃某楼盘的营销总监认为,取消蓝印户口,对广州市一些原来可以办理蓝印户口入户的中、低档楼盘肯定有直接或间接的影响,但对整个市场的销量来说,则不会带来负面的影响。因为买楼者始终会买楼,只不过他不一定会选原来可以办理入户的楼盘而已,整个楼市的销售量不见得会下降。
现在在广州工作的外地人谢先生也证实了该发展商的说法,谢先生说,他本来为了孩子入户广州准备买一套可以办理蓝印户口的房子,现在他不会再买这个楼盘了,因为离上班的地方太远。“现在准备在离工作单位没那么远的地方看看,但房子是肯定会买的”,谢先生说。
同创卓越总经理赵卓文认为,现在已经不是计划经济时代,人们对户口的概念越来越淡薄,广州目前有五成左右的买家都不是广州人,对户口也没有什么要求,所以整体来说,对广州市的楼盘销售不会带来负面影响。
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