长江实业从地产上获得的利润也非常丰厚，1996年地产上的营业额132亿港元，收益83.97亿，1997年地产营业额78.5亿港币，利润就高达53亿港币，收益率分别达到63.6％和67.5％，令人惊叹。李嘉诚家族占长江集团股份的36.2％，两年分别赚得30.39亿和19.18亿港币。

　　香港某媒体透露，李“超人”向来以“吸地大法”的手法，通过收购拥有大量土地的公司，开发房地产，赚取超额利润。

　　1979年，长实以32亿港币收购和黄，随即将和黄手上的黄埔船坞地皮发展成黄埔花园。在该项物业上，长实斩获50多亿的盈利。

　　1986年，长实再次以同样手法，收购香港电灯，将电厂搬迁后，通过换地，把相关地皮发展成两个大型楼盘，又一次赚取150亿的高额利润。

　　香港的数码港项目更是经典的“低价勾地”。根据香港一家媒体报道，2000年时，“小超人”李泽楷以发展香港高科技由，吸引香港政府投入地皮发展数码港，双方各占六成四及三成六。没有经过公开投标，李泽楷旗下的电讯盈科就拿到24公顷土地的发展权，在香港本地房地产业引发轩然大波。然而历经两年的开发，数码湾的面积总共只有100多万平方英尺，在同块土地上的贝沙湾豪宅则有400多万平方英尺（香港差饷署资料）。

　　电盈基建业务主席李智康前不久在新闻发布会上透露，旗下数码港所开发的贝沙湾第一期544个单位已全数售罄，售价平均90万美元一套，套现4.9亿美元，收回今年建筑成本及明年80％建筑成本。至于未来销售目标，电盈目前正计划推出贝沙湾第二期，预期在售出770个单位后，会为集团带来1亿美元的收益。

　　一位资深的业内人士就透露，香港最大的一些房地产公司，包括长实、恒隆、新鸿基等均在新界靠近边界禁区的地区拥有大量的土地。

　　该位业内人士说，收购农地一向是香港大地产商的惯用手法，收购价只要数百港币一平方英尺即可，相当便宜。因为香港平地不多，像靠近新界禁区这一边的元朗平原地带，天水围一带，向来是大房地产商收购的重点对象。

　　河套地区一开发，会给新界禁区周边带来大量的商机，这些农地就可乘便转为商业用地及住宅用地，为李嘉诚，以及其它的大地产公司们带来滚滚的利润。尽管需要补地价，但是据香港政府向议会递交的报告，近年来每平方英尺的补地价只有一百多元港币。而转成商业或住宅用地以后，地价即可飞升到数千港币一平方英尺，又可为房地产公司大亨贡献大笔财源。