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编者按
  2008年3月5日,第十一届全国人民代表大会第一次会议在北京人民大会堂开幕。国务院总理温家宝代表国务院向大会作政府工作报告,他提出,要坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业。在两会上,众多人大代表纷纷阐述了自己对于房地产发展的一个看法,房地产的发展再次成为政府关注的一个焦点!房价走势如何,房地产将呈现一个何种发展态势,且听委员们慢慢道来!
专题出品:21CN房产频道 符娜 实习生:罗海苏 
·迎三八政协委员装扮成小天鹅
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最新两会动态建设部副部长齐骥:不主张提“房价拐点”
  昨天上午,本次人大会议举行最后一次记者集体采访,住房和城乡建设部副部长齐骥率城乡规划司司长唐凯、住宅与房地产业司司长沈建忠、住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉接受记者采访,就住房方面的诸多热点问题回答中外记者的提问。
  
  齐骥说,上个世纪80年代初期,中国启动住房制度改革,当时城镇住房严重短缺,人均建筑面积不足8平方米。经过20多年的努力,按户籍人口计算,城镇人均住宅建筑面积达到了28平方米左右,人均每年增加1个平方米。房地产业对经济增长的贡献率保持在2个百分点以上,房地产业和建筑业增加值占GDP的比重超过10%。
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国务院总理温家宝做政府报告:要抓紧建立住房保障体系两会公告
  3月5日,十一届全国人大一次会议上作政府工作报告时,要抓紧建立住房保障体系。要坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业。
  温家宝说,总指导原则:(1)坚持从我国人多地少的基本国情出发,建立科学、合理的住房建设和消费模式。发展省地节能环保型住宅,增加中小套型住房供给,引导居民适度消费。(2)坚持正确发挥政府和市场作用,政府主要制定住房规划政策,搞好土地合理供应、集约利用和管理,重点发展面向中低收入家庭的住房。高收入家庭住房需求主要通过市场调节解决。(3)坚持加强对房地产市场的调控和监管,规范和维护市场秩序,促进房地产业持续稳定健康发展。
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发改委:全国部分城市房价出现明显下降
  去年一路攀高的中国房价在1月出现下降迹象。据国家发改委、国家统计局昨天最新调查显示,今年1月份,全国70个大中城市房屋销售价格较去年同期上涨11.3%。不过,广州、深圳热点城市较此前一个月已经出现明显下降。对于部分城市房价下降现象,发改委表示,中国的楼市调控措施效果“正在逐步显现。”
  国家发改委于昨天表示, “自从去年11月以来,国家的各项宏观调控措施效果正在逐步的显现。”
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  网民最大压力房子太贵:有三成五的网友表示,最大的生活压力是“房子太贵,买不起房”,和“开发商和中介机构囤积房源,哄抬房价”的占了四成五。还有两成多网友表示“工作没有稳定感,担心失业”是主要压力。[详情]
  网民为遏制高房价谏言:网民“三月春光好”在帖文中说:“普通居民倾其所有,或者背负巨额贷款买房,加重了生活负担。这将导致贫富差距加大,影响社会公平,危及到社会的安定与和谐。另外,房价过高不仅会引起通货膨胀,甚至……[详情]
建设部副部长姜伟新:房价小幅下跌 不认同拐点论
  建设部党组书记、副部长姜伟新昨日在北京人民大会堂向本报记者表示,目前无论是同比还是环比看,全国大城市的房价都已经小幅下跌。昨日上午,列席十一届全国人大一次会议的姜伟新在大会间隙就住房保障相关问题接受了本报记者的专访。
  对于近日业界沸沸扬扬的“楼市进入拐点”的说法,他表示,“我们不提拐点这个说法,也不希望这样的说法。”至于房价是否还会继续下降,姜伟新表示房价问题很复杂,要综合多方面因素。他同时透露,中央今年用于廉租住房的68亿元资金将重点投向西部地区。
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周小川:商业银行要重点发展房贷 如何调整是门艺术
  中国的房贷,特别是住房消费方面的房贷,目前发展比较健康。中国的房贷起步时间还不太长,因为只是在进行房改以后才有住房消费贷款,或者说真正意义上启动了住房消费贷款,因此这项业务开展的年头还不长,虽然这些年增长速度比较快,但总的比重还不算大。从商业银行的角度来讲,还要重点发展住房消费的信贷业务。
  在中国各项银行业务中,这块业务实际上是质量比较好的业务,而且有进一步的发展空间,和美国的情况是不一样的。
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许荣茂:希望民资介入廉租房建设

张泓铭:廉租房应以实物形式实现 

康厚明:打工28年现在仍买不起房

彭磷基:没有买房的应赶快去买房

郭广昌:如果你确定能还贷现在就买房

张广宁:政府调控房价争论可以休矣

胡葆森:一线城市购房者可继续观望 

厉以宁:房价是由供求关系决定的  

李毓全:东莞房价今年应该会降点

叶青:真“穷人”却买不起限价房


   黄华华:广深房价略高但在正常范围之内

  对于房价,广东省生长黄华华认为:“广东三年内就没有价格在10000元/每平方米以下的房子,这个说法是不对的。市场经济,房价多少应由市场来定。广东的房价整个还是比较平衡,广州、深圳的房价略高,也在正常范围之内。”[详情]


    张广宁:90m2以下房价近期可能下降

  广州市市长张广宁说,“广州市政府会按照中央要求、按照总理工作报告要求,全力以赴压低房价,最起码要达到合理水平。我承认现在的房价比较高,去年的房价比前年还要高。但是我也注意到今年1月份广州的房价同比降低了0.7%,这说明我们的措施慢慢反映出来了。” [详情]

  粤代表揭晔:收豪宅消费税“劫富济贫”

  3月4日,广东代表团代表揭晔提了一个“劫富济贫”的方案——对高档住宅开征消费税。税款向豪宅的业主收取,专项用于廉租房、经济适用房的建设。“市民感叹房价太高、买不起房,但大多又选择大户型住宅;许多房地产商迎合这一点……” [详情]

  政协委员陈开枝:8000元/m2 我也买不起
  
  “我的工资在公务员里算最高的了,可现在8000多元一平方米的房我也买不起。”全国政协委员陈开枝接受采访时说道。我们应该转变一下思维方式,有钱人让他去买那些贵的房子,2万元/平米也一样能卖出去,政府应该着力于经济适用房和廉租房的建设。[详情]

   地产商黄文仔:广州市房价今年已涨到顶

  对于房价,黄文仔认为:“去年下半年和今年上半年房价涨得那么快,我觉得是不正常的。广东,特别是广州,这个涨法已经够了,今年已经涨到顶了。”黄文仔说,现在政府储备的一级准备进入二级的土地不少,特别是各地政府,准备的土地并不少,这个房价怎么能涨呢?[详情]

    广州60个小区业委会心声送达代表
  
  全国两会召开前夕,公共物权归属问题再次成为穗业主关注的焦点。日前,50个广州小区楼盘业主委员会把公章盖在了同一封联名倡议书上。这封倡议书主要反映了小区公共物业的权属、业委会的法律主体地位等问题。这是继2月11日首次发起联名倡议以来,广州业主第二次就公共物权的归属问题发起联合签名。[详情]

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政府到底在帮谁说话? 温总理谈房产新政 解读十七大报告 楼市拐点论,信王石or任志强
 

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