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记者：行为艺术家舒勇认为，“空中花园别墅”是一个很有智慧的概念，将生命赋予了建筑，表现出一种积极的应变精神，是在建筑和空间上的一场革命。“山水华府”在设计之初，为什么敢于革命？“空中花园别墅”与传统别墅相比，到底有哪些不同？
洪强华：以前的地产强调满足购房者的居住功能，属于功能性地产；后来，随着人们生活质量的提高，开始关注房子的品质，品质地产接踵而来；而到了现在，大家的品质都提高了，房子已经不单纯是一个居住的空间，它成为主人展示自己身份、个性，实现居住梦想的舞台，所以，艺术地产孕育而生。
艺术地产不是工业化生产，不是天马行空的奇想，也不是后期包装的手段，而是将艺术元素融入楼盘的策略中，带着让人欣赏的激情，与自然和谐地共处。艺术地产最大的特点是个性化和创新，这也是粤派地产的核心竞争力。
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记者：山水华府“三年铸一盘”，这在以速度致胜的时代是不可思议的。因此，有人指出，以此效率打造出来的“山水华府”对消费者来说虽然珍贵，而公司却无法实现利润最大化。锦绣香江为什么舍得用三年来打造这一项目？您认为，“山水华府”能为公司获取最大利润吗？
洪强华：我要强调的是，我们企业是一个综合型的大型企业，在流通、商业地产、资本市场等领域都有非常突出的成绩。在住宅地产方面，我们目前还处于铸造品牌阶段，品牌树起来了，市场认可了，对以后的产品更有利。以“山水华府”为例，相比于其他楼盘，我们在宣传上的投入是比较少的，在内部认购期间，将30％—35％的实惠让给了首批买家，因此越来越多的老业主积极认购“山水华府”。从这个角度讲，这又算不算利润最大化呢？
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记者：就在“空中花园别墅”慢慢揭开神秘面纱之时，有业内人士大胆预言－－2005年广州对全国楼市的一大贡献就是“空中花园别墅”概念的提出和在华南板块的实践。同时，“空中花园别墅”的问世，标志着华南板块的第二次崛起！华南板块真能第二次崛起吗？
洪强华：近两年，全国一些地方在房地产局部创新方面超越了广州。华南板块声音弱了，最根本的原因正是创新力度不够。华南板块如何再次创业？我认为在现有注重品质的基础上还要再进一步提升，上升到艺术地产的境界，拒绝简单的克隆，将原创的、个性的、艺术的产品奉献给市场。在这个成熟理智的市场上，我相信真正的艺术地产更能获得消费者的青睐。我们能够看到，华南板块的开发商已经逐渐摆脱产品同质化趋向，开始亮出自己的个性化名片。而这种变化以锦绣香江的“空中花园别墅”最为彻底和瞩目。
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记者：今年7月，华南碧桂园“山语”以带装修3550元／平方米的超低价推出，震惊业界；而9月，同一板块的“山水华府”又以价格7000－10000元／平方米问世。您如何看待两极分化的趋势和今后发展的前景？
洪强华：今后，有两类地产商会活得很好。一类是做大众化楼盘的开发商，降低成本，快建快出。大众化楼盘永远是主流，但不会是领导者；另一类就是走高档路线，做豪宅盘的开发商，豪宅虽不是主流，但却是楼市中的领导者，概念、品质、细节都将引领潮流。
记者：“三年铸一盘”，临近公开发售，我想您或多或少总有些压力甚至是担心，请问，对于”山水华府“，您最大的压力来自于哪里？
洪强华：“山水华府”仅388套单位，在销售上我是没有压力的。我的压力更多是来自于如何将这个社区做得更好，在细节上未来还有很多可以提高的地方。[全文]
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