马豪（广州华港花园董事总经理）：开征物业税，相信不会对楼市有很大影响，更不可能导致房价下降20％！马豪表示，物业税与土地出让金并不是“一回事”，不要将税费与拍卖土地的土地价混为一谈。而且，由于各城市各地区间存在极大差异，因此各城市的实施细则也不会“一刀切”，市场完全没有必要因此引发无谓的“震荡”。作为国家调节贫富差异、引导城市与市场发展的物业税，其税率相信不会很高，据悉在香港，一套700多平方尺（即70多平方米）的房屋，每月所交物业税（香港称为“差饷税”）仅300多港元。因此马豪估计，国内开征物业税税率将不会很高，楼价也不会大幅下降，楼市不会因此而大幅“震荡”，消费者但请放心。

　　楼市不会剧烈震荡

　　刘强（广州城建集团兴业公司副总经理）：任何政策的推出实施都有一个“过渡期”，他相信政府会考虑如何保障房地产市场的健康稳定发展，不会盲目推出新政引爆楼市剧烈震荡。

　　助长盲目扩张，市政配套滞后

　　陈海贤（锦绣生态园市场总监）：降低房地产开发门槛，有可能助长个别发展商的盲目扩张行为，而且，有关税费今后多次缴交，不仅实施起来难度较大，徒增更多人力物力财力，也有可能因此催生新的违规行为，更重要的是，一次性缴交有关税费，可以有效保证城市高速发展（例如交通与市政配套）对资金的迫切需要，而摊分到以后每年缴交，会导致相当部分城市因缺乏市政资金投入而造成配套滞后情况的出现。

　　开征物业税不一定是件好事

　　韩世（广州房地产业内人士）：开征物业税不一定是件好事。税费改革应当不断走向简单化，过于复杂会增加征税的人力物力成本，而且，物业税税额不宜过高，不应强求“一步到位”。开征物业税一定要慎重，要考虑对市场对行业的影响，推出前应当广泛征求各方意见，避免对消费者心理产生冲击。