2、“物业税”定义未完全清澈，据分析，与资产拥有税有相同意义。

　　3、目前在海外较常见的资产拥有税税种包括：

　　a）差饷———无论物业供自用或出租用途，以物业一年的估价市值租金×一个百分比，由所有业主／或租客于每季或每月支付。

　　例：假设差饷税率5％，一个100平方米房，月租3000元，年租＝36000元，则：差饷＝36000元×5％＝1800元／年。

　　b）租金收入税———针对投资者，以实际出租物业的年租金（减免部份维修基金）×一个百分比，作为收入税。目前香港的租金收入税（正确名称为“物业税”）为16.5％。

　　c）地租———一般而言，如果土地批租金额（地价）已一次性支付，在批租期内就不用再付，直至年期过后，可以年地租金征收地租。

　　新批土地如果采用分期支付地价，政府将承受市场波动的风险。

　　可以得出结论，“物业税”是一种牵扯甚广的税费体制，对国计民生、社会安定等都有相当大的影响。因此，政府须谨慎套用国外经验，同时还须结合本国实情如何有效贯彻执行。