去年12月30日正式开盘。在12月30日开盘至元旦假期，总成交180多套单位，仅开盘当天就成交超过100套单位。而前天，记者在售楼部问销售人员目前云裳丽影一共销售了多少套？姓李的销售人员表示，大概在240~250套之间。
记者通过广州“阳光家缘”了解到，从去年12月30日开盘到昨天为止，云裳丽影总销套数为155，除去之前白云信步闲庭成交的26套，嘉业集团接手后只售出129套。同时，还显示云裳丽影的住宅退房次数为2，住宅退房率(‰)为12.9。如此看来，成交数据就跟真实的销售业绩有巨大差别。发展商虚报嫌疑一目了然！【详情...】 |
| 2006年10月，白云信步闲庭因为面临楼盘销售遇阻、工程款结算到期、银行贷款追偿本息等难题，广东环渤海地产商将手中1.25％股份转让新东家。此后新东家嘉业集团正对该楼盘进行整体的重新包装，更换盘名为“云裳丽影”后，再次推出市场。【详情...】 |
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 编者按 |
时下，楼价在涨，开发商的日子越来越好过了。按理，开发商在“守规矩”方面应该觉悟更高些吧！遗憾的是，广州楼市还是时不时会出现这样那样的问题。这次“云裳丽影”被买家投诉“涉嫌卖楼欺诈”，与今年“3·15”期间该楼盘被媒体报道“涉嫌虚假宣传”，两者相差只不过三个月。看来，规范开发商的行为，让老百姓真正买到自己的“放心房”，还需各方面继续努力！
专题策划：21CN房产频道
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网友报料 |
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曾于07年1月18日到"云裳丽影"看房，并看好该楼盘的1栋A座单位。当问及停车问题时，销售人员说电梯可直达停车场。
在2月4日前往签合同时，不忘再次问起停车场的事，却被告知不能直达停车场，而是需要从4栋下停车场。因发现开发商前后的说法不一致，感觉自己受骗了。【详情...】
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受买家投诉"开发商涉嫌欺诈买家"事件的影响，一些云裳丽影的业主开始担心开发商不能按时交楼。
有业主反映称，该楼盘原名叫"白云信步闲庭"，2006年5月1号开盘后3个月，只签约26户。现在，部分业主因担心楼盘在下个月1号不能按时交楼，他们决定联合起来找发展讨个说法。
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专家提醒：购买云裳丽影要打醒精神 |
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| 韩博士指出，这样的价格策略是在走原发展商的路子，证明现在的发展商没有认真吸取失败的教训，在这样的地段和环境，现在的发展商还想做豪宅，显然是不行的。因为认同该区域的有钱人，不会选择与城中村为邻，而认同该区域又不介意城中村的消费者，却因为豪宅的价格不能购买。所以，云裳丽影继续走这条老路，结果跟原来发展商肯定是一样的。其实，现在的发展商应该聪明一点，在提升产品的同时适当让利给消费者，卖个满堂红应该没问题！
得知云裳丽影的售价十分混乱时，韩博士表示，这样的楼盘，这样的管理，消费者购买一定要小心！因为楼价高企的今天，消费者对价格十分敏感，而云裳丽影的发展商在价格管理上出现了混乱，证明发展商实力不足，管理不善。【详情...】 |
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政府部门表示：重点查处群众投诉和媒体曝光的典型案例 |
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房地产市场秩序专项整治工作小组成员单位表示，将重点查处房地产开发经营中的违法违规行为以及群众投诉和媒体曝光的典型案例，使囤积土地、擅自变更规划用途、未落实公建配套同步建设、违规交易、恶意炒作等扰乱市场秩序的行为得到及时查处。切实解决当前房地产市场存在的问题。
此次专项整治重点打击扰乱房地产市场造成高房价的囤积土地、违规交易、故意延迟发售、恶意炒作、囤积房源等六大恶行。逾期不改的不良房地产经营企业，将被依法严肃处理。
【详情...】
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