问：夫妻两人同购一套房，双方都有公积金，但一方是在广州缴存，一方是在深圳或别的地方缴存。现在广州购房，公积金贷款能超过25万元吗？
　　答：不行。夫妻双方的住房公积金都须在广州缴存，并且符合其它条件，该夫妻才可以贷款超过25万元，最高贷款额度不超过50万元。如果只有一方在广州缴存公积金，贷款额度最高只能是25万元。

　　问：两人联名购房，已经贷了50万元公积金，如果出现一方退出，该怎么办？
　　答：如果一方退出，已经发放的50万元贷款额度不受影响。但退出的一方在该贷款未还清之前，仍然不能申请公积金贷款。

　　问：新政策规定，还清贷款后能再次享受公积金贷款。但还清贷款后是否马上能再用公积金贷款，有没有时间限制？有没有次数限制？
　　答：没有时间和次数限制。借款人只要还清相应的公积金贷款本息，就可以按照新实施办法的规定，重新申请公积金贷款。

　　问：能不能中途办理延期还贷，由20年变30年，而其它不变？公积金贷款能不能提前还贷(先还一部分)？手续怎么办？
　　答：可以办理延期还贷。办理延期还贷的，向承办银行提出申请，承办银行初审同意后，报我中心审批。
　　公积金贷款可以提前还款。办理提前还款的，在承办银行办理就可以了。

　　问：公积金贷款新政策出台后，不少市民想把原来的商业贷款转为公积金贷款，这样可以吗？是否每家银行操作法不同？具体手续如何？
　　答：商业贷款转成公积金贷款需要借款人征得贷款银行的同意。因为，借款人与商业银行之间存在的借款合同受法律保护，任何一方不得随意解除。如果承办银行同意更改的，公积金中心原则上也同意借款人将商业贷款转成公积金贷款，但办理手续比较复杂。

　　问：还清贷款后，可以再享受公积金贷款，购买第二套房的二次公积金贷款，其贷款利率会升高吗？
　　答：这个问题要与人民银行广州分行有关部门进行沟通后才能确定。