开发商：有一定的促进作用

　　对新实施的公积金政策，大多数开发商较为看好，认为对未来的销售能起到一定的促进作用。据部份楼盘反映，他们已与公积金管理中心签订开通“绿色通道”快速放款，虽然目前在销售上尚未体现出来，但近期已陆续接到部分置业者的咨询，作为应用公积金的群体，公积金贷款额度的提高、贷款条件放宽、简化审批手续等环节的改善，在一定程度上能提高他们的积极性。

　　新世界：新政策更加人性化

　　新世界广州项目管理中心助理销售总监梁国强认为，不同的角度，对公积金的理解会有不同。但如何使一个公积金、业主、开发商三者共赢，却是值得关注的问题，它直接影响到公积金的利用效益。他认为以前的公积金制度在人性化方面较为欠缺，现在得到了很大的改善。

　　一方面，双方合并的最高授信额度可达到50万，按这个比例来计算已可购买70万元左右的房子，这能有效减少组合贷款的麻烦。对于金融信誉较好、整体情况优质的楼盘，开通快速放款机制的“绿色通道”，会使公积金的利用者增多；另一方面，他认为，目前大经济环境都在吹风增加房地产加息的压力，放宽公积金能降低、减少对中小业主的压力。

　　梁国强认为，从目前的情况来看，使用公积金的人毕竟有限。新世界接下来会开始启动“绿色通道”，很难说以后会倾向于商业贷款或者公积金贷款，但在楼盘销售时，一定会把它当作一项理财服务，推荐给置业者。

　　中海：影响与楼盘定位有关

　　中海相关负责人认为，总体上来看，新公积金政策对广州楼市会起到一定的积极作用。对于楼盘来说，它所影响的程度跟市场定位有很大的关系。像中海康城等一些以公务员、高级白领为主要客户群的楼盘，影响会较强；而一些高端楼盘，则应该表现得比较弱。

　　与此同时，中海楼盘一直对采用商业贷款或公积金贷款的客户都提供相同的优惠措施，但对于一些采用不同销售策略的开发商来说，以后可能会因加快放款速度而改变对公积金的态度。从这个侧面来看，也成为促进楼市发展的一个要素。

　　朗晴居：增加使用积极性

　　朗晴居认为，新公积金政策能增强它使用的积极性。以前普通公积金贷款要四五个月才批下来，有的甚至达到半年。

　　现在简化手续后，特别是对一些优质楼盘开通“绿色通道”，可以跟商业贷款一起，在签证后15个工作日内就放款。从这一点来看，对开发商接受公积金贷款的积极性起到鼓励的作用。而以前开发商不鼓励、消费者嫌组合贷款太麻烦等一些做法，也将会逐步得到改善。