由于公积金新政策优惠大，近期不少购房者都希望选择公积金贷款。近期记者接获不少读者的咨询，反映无论一手房还是二手房，至今都无法按照新的公积金贷款办法来申请购房。政策明明实施了近一个月，为什么还不能实行？记者为此向一些按揭公司和银行了解，发现原因在于办理公积金贷款的五大银行都正在制定新公积金贷款业务的操作办法和等待上级审批，按新政策预计在7月上旬或者中旬才能开始办理。

　　市民：新办法申请公积金贷款不能办理？

　　上周，一位读者陈小姐致电记者咨询新的公积金政策是否真的实行了。因为她6月中在番禺买了一套房子，按照新的公积金贷款政策，她可以交2成首期办理公积金贷款，但却被开发商告知目前银行还未能按照新政策办理，只能沿用旧办法缴纳3成首期，否则要转为商业贷款。陈小姐不知道究竟是番禺银行的问题还是开发商不愿意她申请公积金贷款而特意留难，更气愤得要打消费者热线投诉开发商。在广州市区购房的多位买家也反映，现在购房开发商也同样告知没法按照新政策进行公积金贷款。

　　还有购买60万元二手房的李姓夫妇，他们通过某按揭公司办理公积金贷款，本希望按照新政策夫妻合贷款40万元，但却被按揭公司告知银行未能办理新的公积金贷款业务，如果希望尽快完成贷款手续，只能选择旧的公积金贷款方法。李先生夫妇由于急着交易过户，只能沿用旧的公积金贷款办法。按揭公司：银行的公积金贷款业务停办或缓办6月28日，记者采访了广州两大按揭机构广州市汇瀚顾问有限公司和广州亿达按揭服务有限公司，他们均表示至今办理公积金贷款的五大银行中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、交通银行未能按照新政策办理公积金贷款业务。

　　汇瀚顾问公司副主任龙静文表示，由于各大银行都未能按新政策办理公积金贷款业务，公司现在只能尽量与客户解释，按旧的公积金贷款办法来申请，而在6月初，一些银行如工商银行更停办了公积金贷款。

　　亿达按揭珠江新城分行主管罗坚毅也表示，虽然五大银行表面上都表示能够按新政策办理公积金贷款，但实际上这些新的申请个案都被压着，现在仍无法审批放款。如果购房者希望能尽快完成贷款，也只能按照旧的公积金贷款办法来操作。

　　银行：新业务暂缓有因

　　在6月30日市国土房管局举办的一个房地产中介咨询会上，记者采访了工商银行和建设银行有关房屋信贷人员，他们都表示至今五大银行的确都未按照新政策开办公积金贷款业务，原因是各大银行在新政策实施的6月1日时候才接到通知，6月初各大媒体就把新政策公之于众，但银行要执行新政策则需要一套新的操作流程，所以衔接上有一定的缓冲时间。

　　他们还表示，目前具体的新业务操作办法正在制定中和等待上级审批，预计最快在7月上旬或者中旬就能按照新政策办理公积金贷款。

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